より安定した収入を

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空室リスクや滞納リスクを

不動産投資の中でも賃貸住宅経営は毎月家賃収入という形で安定した収入を得られるため、老後の生活のことを考えて始める人も少なくありません。しかし、賃貸住宅経営は全て個人で行う場合には様々な問題があります。そういった賃貸住宅経営における問題点を解決出来るとして利用者が増えているのがサブリースです。賃貸住宅経営をする場合には住人からのクレーム対応や家賃のやり取りなどの手間も必要になってきますが、サブリースであれば全て契約した業者が行ってくれますのでそういった手間を省くことが出来ます。しかし、サブリースを利用するとなるとどうしても余計に費用がかかってしまうために収入が減るのではと考える人もいるでしょう。ですが、実はサブリースを利用した方が収入が安定して結果として利益を上げることに繋がる可能性もあるのです。その仕組みはサブリース会社の家賃保証にあります。賃貸住宅経営において最大の問題は空室をどうやって回避するのかということです。空室となってしまうとその期間内は収入が無くなってしまうので、利益が大幅に減ってしまうことになります。サブリースを利用すると家賃保証があるために、空室期間内であってもある程度の収入を得ることが出来るようになるのです。また、空室と同じく利益が減る原因として家賃の滞納があります。同じように収入が減るだけではなく、その問題の解決にも手間がかかってしまう厄介な問題ですがサブリースを利用することでそういったリスクも軽減することが出来るのです。